不動産 【建蔽率とは？】角地・防火地域の緩和条件や用途地域がまたがる場合の考え方をわかりやすく解説！
建蔽率とは、敷地面積に対して建築面積が占める割合を示す建築基準の1つです。本記事では、建蔽率の基本から建築面積の考え方、用途地域がまたがる場合の計算方法、角地緩和・防火地域での緩和条件までを初心者にも分かりやすく解説します。
2025-11
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マイホーム 都市計画の「地域・地区・区域・街区」の違いとは？
都市計画における「地域・地区・区域・街区」の違いを図解でわかりやすく解説。用途地域、防火地域、高度地区、特定街区などの指定内容を詳しく説明し、初心者にも理解しやすい構成でまとめています。
不動産 【特別用途地区とは？】種類と指定の目的を徹底解説
特別用途地区とは？用途地域をさらに細分化し、地域の特性に合わせて建築制限を加える制度です。文教地区・特別工業地区など種類ごとの特徴や用途地域との違いを初心者にもわかりやすく解説します。
マイホーム 【用途地域とは？】13種類の特徴と建てられる建物をわかりやすく解説
用途地域とは、都市計画区域内で建物の用途を制限するための区分です。本記事では13種類の用途地域それぞれの特徴と、建てられる・建てられない建物を初心者向けにわかりやすく解説します。
マイホーム 【開発行為とは？】許可が必要なケースをわかりやすく解説
開発行為とは、宅地造成などで土地の区画形質を変更する行為のこと。市街化区域・調整区域・都市計画区域外など、区域別に許可が必要かどうかを初心者にもわかりやすく解説します。
マイホーム 【区域区分とは？】都市計画区域・市街化区域・用途地域までをわかりやすく解説！
区域区分とは？都市計画区域・市街化区域・調整区域・非線引き区域の違いを初心者向けに図で解説。13種類の用途地域ごとの建てられる建物一覧付きで、土地選びに役立つ基礎知識をまとめました。